Трест, который лопнет. Часть III

БПХ от банкротства спас бульвар Гоголя

20 апреля 2017 года трест «Банно-прачечное хозяйство» было в одном шаге от банкротства. В этот день судебные приставы вручили представителям БПХ решение о введении процедуры банкротства. Долги предприятия своим контрагентам к этому моменту оценивались почти в 100 млн рублей. И это было лишь основное тело долга, на который ежемесячно накручивались проценты.

Директор БПХ Зайчиков пытался оспорить эти долги в судах, но все проиграл. Процедура банкротства предполагало введение на предприятии внешнего наблюдения, все сделки и контракты ставились под контроль внешнего управляющего, а по истечении полугода долги можно было закрыть, реализовав имущество предприятия.

Видимо, ни Зайчиков, ни его покровитель Бикбулатов были не готовы так рано запускать в процессы, происходящие в БПХ, сторонних наблюдателей. Очевидно, друзья-коммерсанты решили, что процесс продажи активов треста должен быть управляемым, поэтому ринулись на поиски денег для погашения долгов.

И деньги быстро нашлись. Уже спустя всего 4 дня, 24 апреля на счета кредиторов БПХ поступили средства в количестве порядка 60% долгов. А на следующий день – 25 апреля дело о банкротстве ООО «ТП «БПХ» было закрыто.
По нашей информации, Зайчиков и Бикбулатов поспособствовали, а БПХ получил займ в размере нескольких десятков миллионов рублей от депутата городской думы Ижевска предпринимателя Константина Котова, который, по странной случайности, также до недавнего времени входил в совет директоров БПХ.
Ильдар Бикбулатов и Константин Котов | июнь 2016 года
Из каких средств предприятие, стоящее на пороге банкротства, будет отдавать долги теперь уже Котову (или тем, кто стоит за известным ижевским ресторатором), пока неизвестно. Однако очевидно, что если деньги в долг дал предприниматель, у которого есть интерес к городской недвижимости и земельным участкам (вспомним, хотя бы нашумевшую историю со строительством структурами Котова одного из заведений фаст-фуда на территории старого ижевского кладбища у Ледового дворца), можно предположить, что возврат именно денег его будет не сильно интересовать. Он, наверное, предпочтет забрать долг другими активами. Благо их хватает.
Бульвар Гоголя
Одним из наиболее ликвидных активов БПХ (помимо зданий бань и бассейна) является земельный участок на территории многострадального бульвара Гоголя. Многим памятна история этой зеленой зоны в самом центре Ижевска. Напомним, что за почти десятилетие развития конфликта вокруг возможной застройки части территории бульвара, сменилось несколько заинтересантов, желавших построить то здание банка, то бизнес-центр, то кафе.

Право аренды спорного участка муниципальной земли было у ООО «Строй-Капитал», чье руководство и хотело построить в 2014-2015 года здание бизнес-центра. Когда, используя политический момент, связанный со своей избирательной кампанией, в эту историю вмешался бывший Глава Удмуртии Александр Соловьев, начался процесс как тогда называлось, возвращения «территории бульвара Гоголя городу» и выдавливания оттуда коммерсантов.
Александр Соловьев на бульваре Гоголя | фото День.org
Коммерсантов с участка выдавили, строительство было остановлено, на месте пятна застройки сейчас в хаотичном порядке паркуют свои автомобили жители соседних домов и посетители театра кукол и музыкального училища. После серии юридических действий ООО «Строй-капитал» стало собственностью муниципального ООО «ПТ «БПХ». Коммерсантов же просто так выбросить с этого участка было бы незаконно, поэтому пришлось договариваться – и выкупать у них юридическое лицо «Строй-капитал», владеющее правом аренды на спорный участок.



Два ООО в одной Кристине

Все вроде бы закончилось мирно – Соловьев и жители довольны, коммерсанты «отбили» часть затрат, на бульваре стройка остановлена. Но тут начинается самое интересное. С приходом в БПХ Сергея Зайчикова в «Строй-капитале», которое продолжает свое безмятежное существование по тому же адресу, что и трест (ул. Красногеройская, 14), появляется новый директор – Ажимова Кристина Эдуардовна. Раньше Кристина работала секретарем Зайчикова в охранном предприятии «ОСП-Сервис» и исполняла обязанности его помощника как депутата городской думы и заместителя председателя общественной палаты Ижевска.

Кроме того, Кристина Ажимова, девушка видная во всех смыслах (в том числе, судя по ее Instagram), является совладельцем таких близких к Сергею Зайчикову и его деловым партнерам компаний как ООО «УК «Экодом» и ООО «Эксперт-сервис».
Кристина Ажимова | Instagram
Резкий карьерный скачок из секретарей в директора компании объяснялся просто – Зайчикову нужен был свой человек во главе юридического лица, имеющего отношения к спорному земельному участку. Тем более что «Строй-капитал» к тому моменту был уже не просто арендатором этого участка городской земли, а полноправным собственником! У этой компании было право первоочередного выкупа в собственность этого участка. И этот шанс был не упущен. По-тихому, без фанфар и победных реляций. Потому что реальные деньги любят тишину.

Дальше начался настоящий фарс. Лакомый кусок городской земли не должен находиться в собственности «прокладочной» фирмы, которой руководит пусть и верная, но все-таки вчерашняя секретарша. Потенциальный объект для продажи должен находиться в более надежных руках.

В начале января 2016 года в арбитражный суд республики ушел иск БПХ к ООО «Строй-капитал» с требованием погасить долг по договору займа на сумму порядка 25 млн рублей. Примечательно, что обе стороны – и истца, и ответчика в ходе судебного заседания представлял один человек – уже знакомая нам Кристина Ажимова. Она был истцом по доверенности руководителя БПХ Зайчикова, и ответчиком, как директор «Строй-капитала».
Неудивительно, что для заключения мирового соглашения с самой собой у Ажимовой ушло немного времени – уже 12 февраля 2016 года дело было закрыто за примирением сторон. А долг ООО «Строй-капитал» погасил, переведя в собственность ООО «ПТ «БПХ» тот самый земельный участок с кадастровым номером 18:26:020655:27, находящийся по адресу: Удмуртская Республика, г. Ижевск, находящийся примерно в 30 м к югу от здания музыкального училища расположенного по адресу ул. Ломоносова, 5а, площадь объекта 1790 кв. м.

Теперь, когда получив в собственность почти 20 соток земли на первой линии одной из центральных улиц города – Советской, Зайчиков, наверняка, представляет, чем он может погасить долг БПХ перед Константином Котовым, так своевременно подставившему финансовое плечо дружбы в момент вероятного банкротства треста.

И если это произойдет, то можно будет принимать ставки о том, как скоро на парадном фасаде бульвара Гоголя будет красоваться очередное «едальное заведение типа фаст-фуд». А афера с разбазариванием некогда крепкого муниципального предприятия «Трест банно-прачечного хозяйства» дойдет до своего логического конца.